2차선 국도변 계획관리지역 토지, 창고 또는 공장용지 적합 | 공주부동산 - 흙사랑공인중개사

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매물 번호

공주9109번 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

제목(특징)

2차선 국도변 계획관리지역 토지, 고속도로 접근성 GOOD~! 공장부지, 창고부지 적합

매매가 : 4억 2000만원

- 물건요약 -

-토지-위치

2차선 국도변 옆에 자리한 계획관리지역의 토지로 우성면소재지와

고속도로(서공주ic)가 접근성이 좋은곳에자리하고 있습니다.

물건지에서 면소재지는 약 1km로 도보로 이용이가능합니다.

물건지(우성면)는공주, 세종시/청양, 부여군/ 예산, 홍성군도로가

모이는 교통의 요충지입니다.

물건지에서 세종과 대전으로 이동시약30~40여분이면 왕래가 가능합니다.

-용도-환경

토지는 826평의 계획관리지역 토지로 지목상 전+답이나 현황은 전으로

이용중이고 현재 도로공사에 임대를줘서 가건물 몇 동이 있습니다.

물건지옆으로 농협창고와 우사가 있고 도로가옆이라 주택지로는조금

부담이 되는곳이지만 창고나 공장용지로는 적합한곳입니다.

제조업 및 대부분의 공장은계획관리지역에서만 허가 가능하고계획관리지역

이라고 무조건허가가나는것이 아니라용도지역보다 더중요한도로 폭(5~6m)

을확보하는것이더 우선시 되는 허가조건입니다.

본 매물처럼 계획관리지역및 폭6m이상의 국도를 끼고 있는 토지가창고

또는 공장부지로 알짜배기 매물일뿐만아니라쉽게 만날 수 없는 공장허가

가능 토지입니다.

위치 : 충남 공주시 우성면 대성리

면적 : 토지 - 약2731㎡(826평) 전+답

계획관리지역 토지 - 공장용지, 창고용지 추천