매물상세정보
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- 제목 : 가격파격인하! 개울가 토지(853평.국유지(약600평)추가사용
- 매물번호 : 5163
- 지목 : 전+하천
- 추천용도 : 개울 옆 주택지
- 용도지역 : 생산관리지역
- 현이용상태 : 국유지(하천부지) 약600평 사용중
- 면적 : 2820m 2면적변환
- 가격 : 매매가 : 10,000만
- 소재지 :
충남 공주시 이인면 신흥리
동영상
기타상세설명비밀글
흙사랑부동산공주점 http://www.hlove.kr/ 041-855-0456
매물 번호
5163번 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)
제목(특징)
마을끝자락 개울 옆 토지(853평. 국유지(약600평) 추가사용
매매가:1억원
2019년 12월 가격인하 1억2800만원에서 1억 으로~
- 물건요약 -
-토지 -국유지 추가사용
면적853평(3필지로 구성됨) 각 필지 사이에 국유지(하천)
가 위치하여, 예전부터 내땅 국유지 구분없이 밭으로 사용
중 입니다. 대략 쓰고 있는 국유지 면적은 약600평대로 판
단 되네요.
토지 853평을 구입하여, 국유지 포함 1453평을 활용할 수
있다는 것이 간과할 수 없는 장점입니다.
더욱이 국유지의 경우 지목상 '하천'부지일뿐 예전부터 밭
(농지)로 사용하여, '하천'용도폐지 신청도해 볼만 할 것이고
용도폐지만 된다면, '하천'에서 '전'으로 지목이 바뀌어국가
로 부터 저렴하게 불하(매입)도 가능한 대상이 될 수 있습니
다. 물론, '흙사랑부동산'이 장담할 수는 없는 결론이지만,
생각처럼만 된다면, 꿩먹고 알먹고 횡재가 아닐 수 없겠죠^
참고로, '용도폐지'는 해당 '지방자치 담당자'가 불하(매입)
결정은 '캠코'(한국자산관리-내포신도시위치)가 관할합니다.
-용도 -환경
생산관리지역으로 외지인 및 주소이전 관계없이 누구나
건축이 가능합니다. 건폐율은 20%이며,도로와 물건지 사이
를 흐르고 있는 개울(국유지 하천부지)에 관한 진입로 점용
은 언제든 가능합니다.
개울을 끼고 마을 끝자락에 위치하였습니다, 물건지 옆개울
상류에는 민가등오염원이 없어, 언제나 맑은 개울물과 함께
전원생활을 즐길 수 있습니다.
마을과 멀지 않아 무섭거나 외롭지 않으면서도, 마을 끝자락
에 산과 물에 둘러싸여 한적함과 독립성이 확보된 환경입니다.
담당공인중개사
관련 매물 정보 - (161)
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탁 트인 저수지 조망과 아담한 텃밭을 갖춘 남향의 주택
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추천용도 :전원주택과 텃밭
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지목 :전
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소재지:충남 공주시 계룡면 경천리
번호 :9429 유튜브
추천용도 :전원주택과 텃밭
지목 :전
용도지역 :보전관리지역
현이용상태 :경작중
면적 : 1,675m 2 면적변환
매매가 : 25,350만 3.3㎡ ?
소재지:충남 공주시 우성면 어천리
번호 :9421 유튜브
추천용도 :주말농장, 농막
지목 :전, 답
용도지역 :계획관리지역
현이용상태 :경작중
면적 : 911m 2 면적변환
매매가 : 3,000만 3.3㎡ ?
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소재지:충남 공주시 사곡면 월가리
외지인이 모여사는 전원주택단지 끝부분에 위치한 주택과 텃밭
번호 :9270 유튜브
추천용도 :주택과 텃밭
지목 :대지
용도지역 :계획관리지역
현이용상태 :주택과 텃밭
면적 : 705m 2 면적변환
매매가 : 14,000만
소재지:충남 예산군 광시면 서초정리
번호 :9200
추천용도 :영농지
지목 :답
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현이용상태 :경작중
면적 : 1,649m 2 면적변환
매매가 : 4,000만 3.3㎡ ?
소재지:충남 예산군 신양면 가지리
공주시내 인근 금강 조망의 전망좋고 생활환경 좋은 토지
번호 :9162 유튜브
추천용도 :전원주택지
지목 :임야
용도지역 :보전관리지역
현이용상태 :전원주택단지조성
면적 : 575m 2 면적변환
매매가 : 31,300만 3.3㎡ ?
소재지:충남 공주시 우성면 평목리
