매물상세정보
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- 제목 : 가격파격인하! 개울가 토지(853평.국유지(약600평)추가사용
- 매물번호 : 5163
- 지목 : 전+하천
- 추천용도 : 개울 옆 주택지
- 용도지역 : 생산관리지역
- 현이용상태 : 국유지(하천부지) 약600평 사용중
- 면적 : 2820m 2면적변환
- 가격 : 매매가 : 10,000만
- 소재지 :
충남 공주시 이인면 신흥리
동영상
기타상세설명비밀글
흙사랑부동산공주점 http://www.hlove.kr/ 041-855-0456
매물 번호
5163번 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)
제목(특징)
마을끝자락 개울 옆 토지(853평. 국유지(약600평) 추가사용
매매가:1억원
2019년 12월 가격인하 1억2800만원에서 1억 으로~
- 물건요약 -
-토지 -국유지 추가사용
면적853평(3필지로 구성됨) 각 필지 사이에 국유지(하천)
가 위치하여, 예전부터 내땅 국유지 구분없이 밭으로 사용
중 입니다. 대략 쓰고 있는 국유지 면적은 약600평대로 판
단 되네요.
토지 853평을 구입하여, 국유지 포함 1453평을 활용할 수
있다는 것이 간과할 수 없는 장점입니다.
더욱이 국유지의 경우 지목상 '하천'부지일뿐 예전부터 밭
(농지)로 사용하여, '하천'용도폐지 신청도해 볼만 할 것이고
용도폐지만 된다면, '하천'에서 '전'으로 지목이 바뀌어국가
로 부터 저렴하게 불하(매입)도 가능한 대상이 될 수 있습니
다. 물론, '흙사랑부동산'이 장담할 수는 없는 결론이지만,
생각처럼만 된다면, 꿩먹고 알먹고 횡재가 아닐 수 없겠죠^
참고로, '용도폐지'는 해당 '지방자치 담당자'가 불하(매입)
결정은 '캠코'(한국자산관리-내포신도시위치)가 관할합니다.
-용도 -환경
생산관리지역으로 외지인 및 주소이전 관계없이 누구나
건축이 가능합니다. 건폐율은 20%이며,도로와 물건지 사이
를 흐르고 있는 개울(국유지 하천부지)에 관한 진입로 점용
은 언제든 가능합니다.
개울을 끼고 마을 끝자락에 위치하였습니다, 물건지 옆개울
상류에는 민가등오염원이 없어, 언제나 맑은 개울물과 함께
전원생활을 즐길 수 있습니다.
마을과 멀지 않아 무섭거나 외롭지 않으면서도, 마을 끝자락
에 산과 물에 둘러싸여 한적함과 독립성이 확보된 환경입니다.
담당공인중개사
관련 매물 정보 - (161)
번호 :9851 급매 추천 유튜브
추천용도 :전원주택단지
지목 :답
용도지역 :농업보호구역
현이용상태 :일부 경작중
면적 : 6,926m 2 면적변환
매매가 : 0만
소재지:공주시 계룡면 양화리
번호 :9850 급매 추천 유튜브
추천용도 :전원주택부지
지목 :전
용도지역 :농업보호구역
현이용상태 :농막과 텃밭
면적 : 1,388m 2 면적변환
매매가 : 19,800만 3.3㎡ ?
소재지:공주시 계룡면 양화리
번호 :9849 급매 추천 유튜브
추천용도 :전원주택과 공장
지목 :대, 답, 공장용지
용도지역 :농림지역
현이용상태 :전원주택과 공장
면적 : 891m 2 면적변환
매매가 : 33,000만
소재지:공주시 계룡면 양화리
번호 :9847 급매 추천 유튜브
추천용도 :과수원
지목 :과수원
용도지역 :계획관리지역 농업보호구역
현이용상태 :과수원
면적 : 3,643m 2 면적변환
매매가 : 44,000만 3.3㎡ ?
소재지:공주시 우성면 방흥리
경천리 마을 초입 생활편의성 GOOD!! 2차선 도로 옆 토지
번호 :9844 유튜브
추천용도 :영농지
지목 :전
용도지역 :농림지역
면적 : 1,824m 2 면적변환
매매가 : 16,000만 3.3㎡ ?
소재지:공주시 계룡면 경천리
번호 :9843 급매 추천 유튜브
추천용도 :영농지,투자용,대토,농지원부
지목 :답
용도지역 :생산관리지역
현이용상태 :경작중
면적 : 3,005m 2 면적변환
매매가 : 11,000만 3.3㎡ ?
소재지:공주시 계룡면 유평리
번호 :9838 급매 추천 유튜브
추천용도 :주말농장,
지목 :임야
용도지역 :생산관리지역
현이용상태 :휴경중
면적 : 1,653m 2 면적변환
매매가 : 5,000만 3.3㎡ ?
소재지:홍성군 갈산면 신안리
외지인이 들어오며 만들어진 전원주택단지내 잘 지은 2층 주택
번호 :9837 급매 추천 유튜브
추천용도 :전원주택과 텃밭
지목 :대 + 전
용도지역 :생산관리지역
현이용상태 :전원주택과 텃밭
면적 : 999m 2 면적변환
매매가 : 33,000만
소재지:청양군 비봉면 중묵리
번호 :9833 급매 추천 유튜브
추천용도 :농가주택과 텃밭
지목 :대+답
용도지역 :계획관리지역
현이용상태 :농가주택과 텃밭
면적 : 707m 2 면적변환
매매가 : 6,900만
소재지:청양군 운곡면 추광리
칠갑산 산자락 아래 외지인들이 모여사는 남향의 전원주택
번호 :9831 급매 추천 유튜브
추천용도 :전원주택과 텃밭
지목 :대 + 답
용도지역 :생산관리지역
현이용상태 :전원주택과 텃밭
면적 : 686m 2 면적변환
매매가 : 22,000만
소재지:청양군 정산면 신덕리
번호 :9825 급매 추천 유튜브
추천용도 :농업용창고, 버섯재배사
지목 :전 + 답
용도지역 :생산관리지역
현이용상태 :인삼재배중
면적 : 9,634m 2 면적변환
매매가 : 58,300만 3.3㎡ ?
소재지:예산군 신양면 녹문리
산이 둘러싼 마을 끝부분에 자리한 조용한 환경과 전망 좋은 주택
번호 :9549 유튜브
추천용도 :전원주택과 텃밭
지목 :대+전+도로
용도지역 :계획관리지역
현이용상태 :전원주택과 텃밭
면적 : 2,222m 2 면적변환
매매가 : 26,000만
소재지:충남 공주시 유구읍 녹천리
공주와 아산경계 금당마을의 외지인전원주택단지내 2층 주택
번호 :9812 유튜브
추천용도 :전원주택과 텃밭
지목 :대+전
용도지역 :계획관리지역
현이용상태 :전원주택과 텃밭
면적 : 922m 2 면적변환
매매가 : 35,000만
소재지:공주시 유구읍 문금리
유구읍소재지 인근 생활환경 좋은 외지인마을 상단의 전원주택
번호 :9809 급매 추천 유튜브
추천용도 :전원주택
지목 :대
용도지역 :계획관리지역
현이용상태 :전원주택
면적 : 802m 2 면적변환
매매가 : 27,000만
소재지:공주시 유구읍 유구리
정산면소재지 방향 2차선 도로 인근 저렴한 금액의 전원주택
번호 :9805 유튜브
추천용도 :전원주택
지목 :대+도로
용도지역 :농림지역
현이용상태 :전원주택과 텃밭
면적 : 465m 2 면적변환
매매가 : 15,800만
소재지:청양군 정산면 백곡리
산업단지 끝자락 2차선도로 옆 원하는걸 할 수 있는 아담한 토지
번호 :9803 유튜브
추천용도 :식당, 휴게소, 편의점
지목 :전
용도지역 :계획관리지역
현이용상태 :경작중
면적 : 886m 2 면적변환
매매가 : 5,700만
소재지:공주시 탄천면 안영리
산업단지 가생이 2차선 도로 옆 원하는걸 할 수 있는 토지
번호 :9801 급매 추천 유튜브
추천용도 :소규모 공장, 창고, 식당, 편의점
지목 :전
용도지역 :계획관리지역
현이용상태 :경작중
면적 : 1,520m 2 면적변환
매매가 : 18,400만 3.3㎡ ?
소재지:공주시 탄천면 안영리
번호 :9796 급매 추천 유튜브
추천용도 :시내권 전원주택
지목 :대+도로
용도지역 :계획관리지역
현이용상태 :시내권 전원주택
면적 : 852m 2 면적변환
매매가 : 32,000만
소재지:공주시 유구읍 석남리
번호 :9792 급매 추천 유튜브
추천용도 :전원주택
지목 :대
용도지역 :계획관리지역
현이용상태 :전원주택
면적 : 881m 2 면적변환
매매가 : 23,000만
소재지:공주시 유구읍 문금리
공주~아산방면 2차선도로인근 마을 언덕위 저렴한 금액의 농가주택
번호 :9790 급매 추천 유튜브
추천용도 :농가주택과 텃밭
지목 :대, 답
용도지역 :계획관리, 보전관리지역
현이용상태 :농가주택
면적 : 357m 2 면적변환
매매가 : 4,400만
소재지:공주시 유구읍 추계리
