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매물 번호
공주9156번 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)
예산9157번 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)
제목(특징)
읍소지지 인근 마을가생이의 접근성 좋은 전원주택
매매가 : 2억원
- 물건요약 -
-토지 -위치
물건지는 유구읍내에서 예산과 홍성으로
나가는 도로 인근에 위치한 마을의 가생이에
자리하고 있습니다. 유구읍은 공주에서
유일한 '읍'으로 제법 규모가 있습니다.
물건지에서 읍내는 도보로도(약20분) 이용이
가능하고 차로는 약3분가량 소요되 됩니다.
고속도로(유구ic)는 약5분거리로 타지역으로
이동이 용이합니다.
-건물 -환경
마을가생이 부분에 자리한 2층의 주택입니다.
주택은 220평으로 넉넉한 평수를 갖고 있습니다.
마당의 한쪽 텃밭에서는 깨를 심어 관리하고
있고 주차공간 또한 넉넉한 편입니다. 주택
옆으로 창고가 집기들을 보관하기 용이하고
운동기구들을 설치하고 개인 헬스장으로
활용해도 좋을듯 합니다. 창고 앞쪽에는
작은 울타리를 만들어 닭이나 개를 키우기
좋은 공간도 있습니다. 주택의 1층 30평으로
방4개, 거실과 주방, 화장실 2개, 다용도실로
구성되어 있습니다. 거실과 주방은 하나로
이어져 넓게 이용하고 있습니다. 주방의
싱크대는 교환없이 사용하셔도 좋을듯합니다.
아쉬운 점으로 거실을 크게 만들다보니 방들은
넓게 만들지 못한듯 보입니다. 2층은 조립식
판넬구조로 만들어진 8평의 건물이 있습니다.
이곳은 방으로 활용하거나 창고로 활용해도
괜찮을듯 합니다. 2층 공간은 현재 비워져 있어
원하시는 용도로 활용하시면 됩니다. 지붕을
높게 씌워 놓아 나름 단열효과도 있고 비를
맞지 않게 만들었습니다. 지붕이 없으면 매년
마다 바닥에 방수액을 발라주어야 하고 냉난방등
열손실이 발생하는데 지붕을 씌워 그런것에 대한
걱정을 덜 수 있습니다. 물건지에서 면소재지는
약3분 거리고 도보로는 15~20여분이 소요됩니다.
읍내의 전통시장운 3일과 8일에 오일장이 열려
볼거리와 먹거리가 있습니다. 물건지 인근에
하천이 흐르고 읍내까지 길이 잘 되어있어
운동 겸하여 이용하기 괜찮습니다.
위치 : 충남 공주시 유구읍 녹천리
토지 : 727㎡(220평) 대지
주택 : 1층 99.2㎡(30평), 2층 28㎡(8평)
흙사랑공인중개사[공주]
대표공인중개사 - 김형진 [등록번호 제44810-2018-00001호]
충남 공주시 의당로 20. [041-855-0456]
담당 공인중개사
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