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제목 :창고형 농막 19평 + 토지 1413평(귀농 또는 주택지개발)

매물번호 :

8203

소재지 :

사곡면

지목 ::

창고용지+전

추천용도 :

귀농 또는 주택지 개발

용도지역 :

보전관리지역

현이용상태 :

농막창고 및 경작중

면적 :

4,671m2 면적변환

매매가 :

29,800만원

방향 :

남향

방수/욕실 :

1/1

건물면적 :

63 m2 면적변환

주차대수 :

3

연면적 :

63 m2 면적변환

난방방식 :

전기

건축년도 :

2015

건축구조 :

경량철골구조

지하/지상 :

0/1

기타옵션사항

동영상

기타상세설명

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매물 번호

8203번 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)



제목(특징)

창고형 농막 19평 + 토지 1413평(귀농 또는 주택지개발) 

 

매매가:2억9800만원

 

- 물건요약 -

 

-토지 -위치

네모 반듯한 모양새의 쓸모 많은 토지

1,413평(창고용지 168평 전 1,245평)으로 

현 매물처럼 넓은 평수를 가지고 있으면

서도, 특별히 유실되거나 낭비되는 부분

이 없도록 네모 반듯한 토지는 건축이 불

가능한 절대농지를 제외하고는 쉽게 만날

수 없습니다. 

우리나라 살기좋은 십승지이자 자연환경

이 좋은 천년사찰 마곡사 줄기의 정기가

느껴지는 청정지역으로 본 마을 가생이에

한가롭게 남향을 바라보며 위치하였습니다.

 

-건물 -용도

창고용지내 등기평수 19평의 농업용창고

가 있으며, 창고내 농막(전기,수도,욕실)을

설치하여, 간단한 생활이 가능합니다.

정식 허가를 득하여 건축한 창고에 토지

지목도 창고용지로 되어있어, 3년만에 매번

갱신을 하여야 하는 일반 가설건축물(농막)

보다 많은 장점이 있을 뿐만 아니라, 약간의

생활형 공간으로 활용하신다고 할지라도 

추후 양도시 1가구 2주택의 적용을 받을일

이 없습니다.

창고용지외 나머지 토지(밭)의 경우 보전관

리지역으로 외지인 누구라도 주택 건축이 

가능합니다. 마음 맞는 분들끼리 3~4채의 

아담한 주택단지를 형성하시거나, 투자용으

로 구입후 분할 매매를 통한 시세차익도 고

려해 보시길 바랍니다.

기타, 나만의 수익형 영농지(과수원, 특용작물)

와 귀농에도 적합합니다.

담당 공인중개사

흙사랑공인중개사 공인중개사
담당자 : 흙사랑공인중개사
연락처 :041-855-0456
메일 :kims5296@naver.com
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