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제목 :시세이하 급매! 마을안 명당터+주택(수리 및 철거후 신축권함)

매물번호 :

8192

소재지 :

계룡면

지목 ::

대지

추천용도 :

리모델링 혹은 철거후 신축

용도지역 :

계획관리지역

현이용상태 :

오래된 구옥

면적 :

826m2 면적변환

매매가 :

12,800만원

방향 :

남향

방수/욕실 :

3/1

건물면적 :

82.64 m2 면적변환

주차대수 :

골목주차

연면적 :

82.64 m2 면적변환

난방방식 :

수리요함

건축년도 :

1980

건축구조 :

시멘벽돌/기와

지하/지상 :

0/1

기타옵션사항

동영상

기타상세설명

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매물 번호

8192 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)



제목(특징)

시세이하 급매! 마을안 명당터+주택(수리 및 철거후 신축권함)

 

매매가:1억2800만원

 

- 물건요약 -

 

-토지 -위치

대지 250평으로 오래된 구옥과 창고 그리

고 넉넉한 나대지로 구성되어 있습니다.

계룡산으로 유명한 계룡면 경천리에 위치

한 마을내 남향의 명당터로 세종,대전의

도심지에서 가까워 도심인들이 많이 찾는

인기지역이자 제법 시세가 나가는 지역입

니다, 면소재지는 아니지만, 초등학교 중

학교가 위치하고 있을 정도로 마을 규모가

커서 생활편의성도 양호합니다.    

 

-건물 

등기평수는 25평이나, 실제평수는 위층 다

락 방까지 약35평 이상으로 예상됩니다.

오랜기간 공실이었고, 관리가 되지 않아,

주택상태가 매우 불량한 상태입니다.

다만, 시메트 벽돌조로 리모델링은 가능

할 것으로 보입니다. 실제로 물건지가 일반

시골 지역에 위치하였다면, 비용절감을 위

해서라도 리모델링을 권하였으나, 본 매물

의 경우에는 토지의 입지환경 및 토지시세

주택 2채의 건축도 충분한 넓은 대지 250평

이라는 장점을 살려, 차라리 구옥을 철거후

신축주택을 건축하는것이 토지의 가치에

더 부합되지 않을까하는 생각이 드는 매물

입니다. 

담당 공인중개사

흙사랑공인중개사 공인중개사
담당자 : 흙사랑공인중개사
연락처 :041-855-0456
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