매물상세정보
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- 제목 : 알짜배기 계획관리(시골 상업지구) + 넓은도로
- 매물번호 : 7772
- 지목 : 답
- 추천용도 : 공장 및 상업부지
- 용도지역 : 계획관리지역
- 현이용상태 : 경작중
- 면적 : 3600m 2면적변환
- 가격 : 매매가 : 19,600만 3.3㎡ ?
- 소재지 :
충남 공주시 탄천면 삼각리
동영상
기타상세설명비밀글
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매물번호
7772번 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)
제목(특징)
알짜배기 계획관리(시골 상업지구) + 넓은도로
매매가:1억9600만원
- 물건요약 -
-토지 -위치
답 1,089평으로 도로보다 낮은 '논' 입니다.
공주시 탄천면소재지내 위치하였고, 면소
재지내 마트, 은행, 관공서, 초,중학교 등
의 편의시설을 도보로 이용할 수 있습니다.
-용도-환경.
시골토지는 도시지역처럼 상업지구나 주
거지구 등으로 구분되지 않고, 크게 농림
지역과 관리지역으로 크게 구분됩니다. 그
중 관리지역은 다시 세부적으로 생산관리,
보전관리,계획관리로 구분되는데, 굳이 도
시지역의용도에 따라 구분하자면, 생산관
리 및 보전관리는 도시지역의 '주거지역'으
로 계획관리는도시지역의 '상업지구'라고
할 수 있습니다.때문에, 시골지역의 계획
관리토지에서는 도시지역내 공업 및 상업
용시설, 예를 들어 공장이나 심지어 모텔까
지도 할 수 있습니다.다만, 계획관리지역
이라고 하더라도, 토지가접하고 있는 '도로
'의 폭에 따라 상업용 개발이 제한되는데,
대부분의 시골 도로 폭이 4m 이하이기에,
말만 계획관리지역일뿐 상업용 으로 활용
하기는 어려운 것이 현실입니다.
때문에, 5m 이상의 도로폭을 갖추고 있는
현 매물이 알짜배기 계획관리지역으로
여러분들이 원하시는 거의 모든 상업용
공업용 개발이 가능합니다.
물건지 인근의 축사(우사)가 몇 동 있지만
공장 및 상업용 부지로 사용하기에 큰 무리
가 없어 보입니다.
담당공인중개사
관련 매물 정보 - (8)
번호 :9897 급매 추천 유튜브
추천용도 :전원주택과 텃밭
지목 :대 + 전
용도지역 :계획관리, 생산관리지역
현이용상태 :전원주택과 텃밭
면적 : 1,708m 2 면적변환
매매가 : 21,500만
소재지:공주시 탄천면 국동리
산업단지 끝자락 2차선도로 옆 원하는걸 할 수 있는 아담한 토지
번호 :9803 유튜브
추천용도 :식당, 휴게소, 편의점
지목 :전
용도지역 :계획관리지역
현이용상태 :경작중
면적 : 886m 2 면적변환
매매가 : 5,700만
소재지:공주시 탄천면 안영리
산업단지 가생이 2차선 도로 옆 원하는걸 할 수 있는 토지
번호 :9801 급매 추천 유튜브
추천용도 :소규모 공장, 창고, 식당, 편의점
지목 :전
용도지역 :계획관리지역
현이용상태 :경작중
면적 : 1,520m 2 면적변환
매매가 : 18,400만 3.3㎡ ?
소재지:공주시 탄천면 안영리
번호 :9682 급매 추천 유튜브
추천용도 :캠핑장, 팬션
지목 :답
용도지역 :계획관리, 보전관리지역
현이용상태 :복토 및 평탄화
면적 : 4,443m 2 면적변환
매매가 : 26,900만 3.3㎡ ?
소재지:공주시 탄천면 덕지리
원주민 마을과 떨어져 산아래 위치한 조용한 환경의 토지
번호 :9597 급매 추천 유튜브
추천용도 :주말농장
지목 :전
용도지역 :생산관리지역
현이용상태 :경작중
면적 : 3,110m 2 면적변환
매매가 : 14,000만
소재지:공주시 탄천면 국동리
2차선도로 인근 접근성 좋고 저렴한 튼튼하게 잘 지어진 주택
번호 :9582 유튜브
추천용도 :전원주택
지목 :대지
용도지역 :계획관리지역
현이용상태 :전원주택
면적 : 377m 2 면적변환
매매가 : 13,000만
소재지:충남 공주시 탄천면 가척리
계획관리! 도로보다 높은 토지 (200평부터 1216평까지)
번호 :8661 유튜브
추천용도 :공장,창고,주택지
지목 :답(도로보다 높음)
용도지역 :계획관리지역
현이용상태 :경작중
면적 : 661m 2 면적변환
매매가 : 5,000만 3.3㎡ ?
소재지:충남 공주시 탄천면 송학리
번호 :7772 유튜브
추천용도 :공장 및 상업부지
지목 :답
용도지역 :계획관리지역
현이용상태 :경작중
면적 : 3,600m 2 면적변환
매매가 : 19,600만 3.3㎡ ?
소재지:충남 공주시 탄천면 삼각리
