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제목 :착한가격(평당9만원) 큰 토지(분할매매가능) 다양한 용도

매물번호 :

7327

소재지 :

청양군

지목 ::

전+임야(현황은 밭)

추천용도 :

애견카페 등 다양한 용도

용도지역 :

생산관리+농업보호

현이용상태 :

큰 토지 분할매매가능

면적 :

14,410m2 면적변환

매매가 :

39,200만원 | (90,000원 / 3.3m2)

동영상

기타상세설명

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매물 번호

7327 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)



제목(특징)

착한가격(평당9만원) 큰 토지(분할매매가능) 다양한 용도

 

매매가:3억9200만원(평당9만원)

평당 가격은 저렴하나, 큰 평수로 인하여, 총액적으로 다소 가격부담이 있으시다면, 분할매매도 가능합니다.

- 물건요약 -

 

-토지 -위치

토지 4359평 중, 밭 2017평 + 임야 2250평으

로 구성되어 있습니다. 임야의 경우 지목상

임야일뿐 임야대장이 아닌, 토지대장에 기

입된 토임(밭처럼 평평한 지형)이기에 현황

은 4359평 전부 밭처럼 사용되어 있습니다.

면소재지와 불과 1분거리로 도보로 생활편

의시설이 가능할 정도로 인접하고 있으나,

중간에 4차선 국도변을 기준으로 물건지와

서로 분리되어 있어, 독립성과 기밀성이 확

보되어 있는 위치 입니다.

세종,공주~청양,보령(대천해수욕장)간 4차

선 국도가 인접하여, 좋은 접근성을 갖추고

있으며, 바닷가까지 약20분, 청양시내까지

약15분의 지리적인 편의성도 있습니다.

 

- 용도 

생산관리지역과 농업보호구역이 약 반반씩

중첩되고 있으나, 두 용도지역 모두 누구나

건축 및 개발이 가능하고, 동일한 건폐율 20

% 용적률 80%의 적용을 받습니다.

추천용도로 면소재지 생활편의성과 국도변

좋은 접근성을 기반으로, 민원의 소지가 적

은 환경을 가만하여, 1, 애견카페 및 애견훈

련장 등의 상업적 용도나, 2.동호인끼리 여

유로운 평수를 구성된 소규모 전원주택단지

혹은 3.대규모 특용작물 재배 등으로, 영농

수익원으로 활용하기 좋은 토지 입니다.   

담당 공인중개사

흙사랑공인중개사 공인중개사
담당자 : 흙사랑공인중개사
연락처 :041-855-0456
메일 :kims5296@naver.com
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