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제목 :공시지가!! 보다 싸게 나왔습니다. 계룡산 인근 시세이하 급매

매물번호 :

7293

소재지 :

계룡면

지목 ::

추천용도 :

시세이하 착한가격

용도지역 :

생산관리지역

현이용상태 :

경작중

면적 :

3,682m2 면적변환

매매가 :

27,900만원 | (250,000원 / 3.3m2)

동영상

기타상세설명

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매물 번호

7293번 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)



제목(특징)

공시지가!! 보다 싸게 나왔습니다. 계룡산 인근 시세이하 급매

매매가: 2억2000만원 > 공시지가 : 2억3500만원

 

- 물건요약 -

 

-토지 -위치

계룡산 정기품은 마을 가생이 토지 입니다

토지 1114평으로 수십년간 손 바뀜 없이 원

주민이 보유하고 있었던 매물입니다.

공시지가 보다 매매가가 쌉니다!!!!

싸다고 흔히 말하는 맹지 아닙니다. 도로

나 지형지세가 활용도가 떨어지는 하급

매물도 아닙니다. 오히려 개발하기에 매우

합리적인 토지라 할 수 있습니다. 계룡산

인근 풍광 역시 양호 합니다.

그럼에도 공시지가 보다 싸게 나온 이유는,

토지 평수가 쉽게 팔리지 않는 큰 평수의

매물이고, 지주가 급히 처분하여야 할 사정

이 있기에 급급매로 나온 것 입니다.

공시지가 뿐만 아니라, 주변시세에 비하여,

거의 파격적으로 싸게 나왔습니다.

현지주는 분할매매는 원하지 않고 있으며, 

분할시에는 현 매매가보다 가격을 시세에

맞춰 상승시키겠다고 하시니, 여유가 되시

는 분들께서 구입하셔서, 전원주택단지로

개발하거나, 분할매도 하셔도 괜찮은 수익

을 가져다 줄 투자가치 많은 매물입니다. 

 

-용도 -환경 

생산관리지역으로 누구나 개발 및 건축이 

가능합니다. 계룡산과 양화저수지로 향하

는 2차선 국도를 끼고 있어, 상권형성에도

괜찮은 길목이며, 향후 주택지 개발시에도

진,출입로 등에 관한 접근성이 양호합니다.

계룡산과 양화저수지 아래에 형성된 마을

내 가장자리로 물건지에서 멀리나마 계룡

산의 전경을 조망하실 수 있습니다. 

담당 공인중개사

흙사랑공인중개사 공인중개사
담당자 : 흙사랑공인중개사
연락처 :010-8758-4132
메일 :kims5296@naver.com
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