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제목 :뜨는~지역! 공주시 월송동 2층 65평전원주택(각층 독립세대)

매물번호 :

7201

소재지 :

공주시내

지목 ::

대지+전

추천용도 :

각층 독립세대(2층주택)

용도지역 :

도시지역(자연녹지)

현이용상태 :

65평! 전원주택

면적 :

1,534m2 면적변환

매매가 :

40,000만원

방향 :

남향

방수/욕실 :

6/4

건물면적 :

214.02 m2 면적변환

주차대수 :

3

연면적 :

214.02 m2 면적변환

난방방식 :

기름보일러

건축년도 :

2003

건축구조 :

철골 및 경량철골조

지하/지상 :

0/2

기타옵션사항

동영상

기타상세설명

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매물 번호

7201 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

 



제목(특징)

뜨는~지역! 공주시 월송동 2층 65평전원주택(각층 독립세대)

 

매매가:4만원

 

- 물건요약 -

 

-토지 -위치

토지 464평 중 주택이 자리잡은 대지 193

평과 주택 뒷편으로 내 먹거리를 넘어선 

작은 영농도 가능한 넓은 텃밭이 271평이 

있습니다. 공주 신도심 인근이면서, 세종

시로 향하는 길목에 위치하여, 제법 시세

가 나가는 위치 입니다.(도보로 5분거리의

시내권 시세 80만~500만원/평당)토지시세

로만 계산한다면, 건물은 꽁짜라고도 할

수 도 있겠으나, 건물을 전체토지의 앞면

부에 건축하여, 건물 뒷편에 위치한 텃밭의

개발 활용도가 애매한 것이 아쉽습니다.

 

-건물 -용도

현 주인분께서 3대(아버지,아들,손자)가 함

께 오손도손 모여 살고자, 큰 돈을 들여, 정

성것 건축한 주택으로, 서로간의 독립성을 

위하여, 별도의 출입문과 세대를 분리하여

3가구가 함께 거주할 수 있는 주택(?)>>건물

을 건축하셨습니다.

1층은 35평으로, 방2개 욕실 주방 거실 그리

고 별도의 분리된 원룸형 2세대 구성되어 있

으며, 2층은 30평으로 방3개 욕실2 주방 거실

로 구성하였습니다.

큰 평수에 걸맞게 각 세대 모두 여유로은 동

선구조와 넓은 방 크기를 갖추고 있네요.

현 지주처럼, 대가족이 함께 모여살아보는

것 도 괜찮고, 1세대는 주인이 거주하면서,

나머지 2세대는 세를 놓아, 수익원으로 활용

하시는 것도 괜찮을 것 같습니다. 

담당 공인중개사

흙사랑공인중개사 공인중개사
담당자 : 흙사랑공인중개사
연락처 :010-8758-4132
메일 :kims5296@naver.com
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