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제목 :건축허가 완료! 유구읍 도심권 다양한 용도(주택,카페,상가 등)

매물번호 :

6977

소재지 :

유구읍

지목 ::

대지

추천용도 :

시내권 다양한 용도

용도지역 :

도시지역(2종일반주거지역)

현이용상태 :

건축허가 완료

면적 :

436m2 면적변환

매매가 :

11,000만원

동영상

기타상세설명

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매물 번호

6977번 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)



제목(특징)

건축허가 완료!! 유구읍 도심권 다양한 용도(주택,카페,상가 등

 

매매가:1억1000만원

 

- 물건요약 -

 

-토지 -위치

대지 132평의 주택건축허가를 득한 토지 입

니다. 무엇보다 유구읍 소도시 외곽도로인 

한적한 2차선 도로변 옆에 공주시에서 설치

한 옹벽 위에 터를 잡고 있어 유구시내가

훤히 내려다 보이는 조망권이 매력적입니다.

물건지 132평의 면적 일부가 타인 진입로 등

으로 사용되고 있으나, 옹벽(도로)과 물건지

사이에 약65평의 국유지를 나 혼자 배타적으

로 내 마당처럼 사용할 수 있어, 토지 활용도

가 많이 나쁘지는 않습니다.

 

-용도 -환경

현재 주택 건축허가를 득하였으며, 언제든

유구시내가 내려다 보이는 멋스러운 전원주

택을 건축하실 수 있으며, 건축주의 목적에

따라 설계변경을 거쳐, 상업용(카페,원룸 등)

으로도 개발하실수도 있습니다.

도시지역내 2종일반주거지역으로 건폐율

60% 용적률 250%의 넉넉한 건축이 가능합

니다. 공주시에서 두번째로 큰 유구읍은

웅진코웨이 본사 공장이 입점하여, 지역 경제

가 활발한 소도시이며, 서울버스노선 및 초,

중,고등학교가 모두 위치한 학군을 갖추고 있

습니다. 또한 고속도로 유구 i.c가 위치하여,

고속도로 접근성 역시 양호합니다.

담당 공인중개사

흙사랑공인중개사 공인중개사
담당자 : 흙사랑공인중개사
연락처 :041-855-0456
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