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흙사랑공인중개사 가격파격인하! 개울가 토지(853평.국유지(약600평)추가사용 | 공주부동산 - 흙사랑공인중개사

흙사랑부동산공주점 http://www.hlove.kr/ 041-855-0456매물 번호5163번...

041-855-0456

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매물상세정보

  • 가격파격인하! 개울가 토지(853평.국유지(약600평)추가사용
  • 가격파격인하! 개울가 토지(853평.국유지(약600평)추가사용
  • 가격파격인하! 개울가 토지(853평.국유지(약600평)추가사용
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  • 5 가격파격인하! 개울가 토지(853평.국유지(약600평)추가사용
  • 제목 : 가격파격인하! 개울가 토지(853평.국유지(약600평)추가사용
  • 매물번호 : 5163
  • 지목 : 전+하천
  • 추천용도 : 개울 옆 주택지
  • 용도지역 : 생산관리지역
  • 현이용상태 : 국유지(하천부지) 약600평 사용중
  • 면적 : 2820m 2면적변환
  • 가격 : 매매가 : 10,000만
  • 소재지 :

    충남 공주시 이인면 신흥리

동영상

기타상세설명비밀글

흙사랑부동산공주점 http://www.hlove.kr/ 041-855-0456

매물 번호

5163(매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)



제목(특징)

마을끝자락 개울 옆 토지(853평. 국유지(약600평) 추가사용

매매가:1억원

2019년 12월 가격인하 1억2800만원에서 1억 으로~

- 물건요약 -

-토지 -국유지 추가사용

면적853평(3필지로 구성됨) 각 필지 사이에 국유지(하천)

가 위치하여, 예전부터 내땅 국유지 구분없이 밭으로 사용

중 입니다. 대략 쓰고 있는 국유지 면적은 약600평대로 판

단 되네요.

토지 853평을 구입하여, 국유지 포함 1453평을 활용할 수

있다는 것이 간과할 수 없는 장점입니다.

더욱이 국유지의 경우 지목상 '하천'부지일뿐 예전부터 밭

(농지)로 사용하여, '하천'용도폐지 신청도해 볼만 할 것이고

용도폐지만 된다면, '하천'에서 '전'으로 지목이 바뀌어국가

로 부터 저렴하게 불하(매입)도 가능한 대상이 될 수 있습니

다. 물론, '흙사랑부동산'이 장담할 수는 없는 결론이지만,

생각처럼만 된다면, 꿩먹고 알먹고 횡재가 아닐 수 없겠죠^

참고로, '용도폐지'는 해당 '지방자치 담당자'가 불하(매입)

결정은 '캠코'(한국자산관리-내포신도시위치)가 관할합니다.

-용도 -환경

생산관리지역으로 외지인 및 주소이전 관계없이 누구나

건축이 가능합니다. 건폐율은 20%이며,도로와 물건지 사이

를 흐르고 있는 개울(국유지 하천부지)에 관한 진입로 점용

은 언제든 가능합니다.

개울을 끼고 마을 끝자락에 위치하였습니다, 물건지 옆개울

상류에는 민가등오염원이 없어, 언제나 맑은 개울물과 함께

전원생활을 즐길 수 있습니다.

마을과 멀지 않아 무섭거나 외롭지 않으면서도, 마을 끝자락

에 산과 물에 둘러싸여 한적함과 독립성이 확보된 환경입니다.

담당공인중개사

회원사진

담당자 : 권혁 ( 흙사랑공인중개사 )

연락처 :

메일 : gloomyno@gmail.com

블로그 : https://www.hlove.kr/blog/5163

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가격파격인하! 개울가 토지(853평.국유지(약600평)추가사용

번호 :5163 유튜브

추천용도 :개울 옆 주택지

지목 :전+하천

용도지역 :생산관리지역

현이용상태 :국유지(하천부지) 약600평 사용중

면적 : 2,820m 2 면적변환

매매가 : 10,000만

소재지:충남 공주시 이인면 신흥리