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제목 :묘자리 찾는 분들만 보세요! 민가없는 볕잘드는 양지. 명당터!

매물번호 :

5080

소재지 :

유구읍

지목 ::

추천용도 :

묘자리 추천

용도지역 :

보전관리지역

현이용상태 :

경작중

면적 :

2,155m2 면적변환

매매가 :

8,500만원 | (130,000원 / 3.3m2)

동영상

기타상세설명

흙사랑부동산공주점 http://www.hlove.kr/ 041-855-0456

흙사랑부동산예산점 http://www.vipland.kr/ 041-331-4980

 

매물 번호

5080번 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)



제목(특징)

묘자리 찾는 분들만 보세요! 민가없는 볕잘드는 양지. 명당터!

매매가:8500만원

 

- 물건요약 -

 

-토지 -위치 

전 652평. 현재 경작중. 4차선 국도변에서 약1km 들어가며, 산자락 아래 마을포장

도로 끝부분 위치. 주변에 민가가 없으며, 인근으로 묘지가  많이 위치함.

서쪽으로 산새가 버텨주고, 동향 남향으로 틔여있음. 서쪽에서 동남향으로 기울어진

지형지세로 양지 바르고 배수가 잘 되며, 산자락 언덕배기에 높이 위치함. 

 

-용도 -환경

보전관리지역 건폐율20%, 관리지역으로 외지인도 누구나 주택건축이 가능하고,

약간 외진 환경으로 나름 '나는 자연인이다'라는 풍광을 자랑할 만도 하나, 문제는

주변에 너무 많은 묘지들이 위치하여, 아무래도 일반 주택지로는 어울리지 않음.

아마도 예전부터 양지바른 명당터라 판단되어, 많은 조상님들을 모신 듯 함        

더구나, 주변에 민가가 적어 민원발생 여지가 적고, 물건지까지 도로포장이 잘 되어

있어, 자손들의 성묘나 벌초 및 묘지관리에 편리한 입지환경 

 

- 기타

아직까지도 많은 분들이 정식 신고나 허가 없이 '묘지'를 쓰는 분들이 많으나, 최근까지

지속적으로 강화되는 '장묘법'에 따르면, 이는 언제든 '이장명령이나 강제이행부담금'

의 대상이 될 수 있는 문제점이 발생할 수 있습니다.

   

때문에, 본 매물은 정식적으로 '묘지 개발허가'를 득하신 후에, 지목을 '전'에서 '묘지'로

전환하여 마음 편하게 활용하시길 강력 추천합니다.

다소 비용이 들겠지만, 향후 그 이상으로 가치가 있는 '명당터'라 판단됩니다.   

담당 공인중개사

흙사랑공인중개사 공인중개사
담당자 : 흙사랑공인중개사
연락처 :010-8758-4132
메일 :kims5296@naver.com
  • 유튜브 :흙사랑공인중개사 유튜브 시청
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