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제목 :정안i.c 인근, 다양한 용도로 활용 가능한 계획관리 토지.

매물번호 :

4259

소재지 :

정안면

지목 ::

추천용도 :

정안i.c 인근 다양한 용도

용도지역 :

계획관리지역

현이용상태 :

경작중

면적 :

992m2 면적변환

매매가 :

9,000만원 | (300,000원 / 3.3m2)

위치정보

동영상

기타상세설명

흙사랑부동산공주점 http://www.hlove.kr/ 041-855-0456/흙사랑부동산예산점 

http://www.vipland.kr/ 041-331-4980

 

정보공개(주소,권리사항,위성지도,토지이용계획원,건축물대장 등) 매물입니다.

하단 정보공개 자료를 참고하세요.

직접 현장답사시에는 '적절한 매너''흙사랑부동산' 손님 임을 밝혀주세요.

 

매물 번호 

4259 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

 


제목(특징)

정안i.c 인근, 다양한 용도로 활용 가능한 계획관리 토지.(원하는 평수로 분할매매) 

 

- 물건요약 -   

 

-토지 

지목상 답이나, 현황은 수십년동안 전(밭)으로 사용. 언제든 지목변경 가능

1217평 중 300평 이상 원하는 평수로 분할매매. 300평~1217까지 선택가능!

오리지널 원주민 토지로 지주가 수십년동안 자식처럼 애지중지 가꾸어옴.

물건지 한쪽면 전부가 포장도로와 접하고 있어, 분할 활용도가 좋은 토지.

 

-용도

계획관리지역(농촌지역 상업지). 건폐율40%의 높은 토지 활용도!

도로폭 규정에 따라 다양한 용도 및 면적으로 개발가능.

주택개발 및 공장, 창고, 근린상가 및 무인모텔(숙박시설)까지도 가능한 용도

 

-위치, -환경.

세종특별자치시 길목인 '정안i.c' 인근에 위치. 4차선 국도변에서 100m 들어감.

접근성 양호하고, 국도변으로 식당 및 주유소 등 상업건물 위치.

물건지 뒷편으로 천안~논산간 고속도로가 지나감. 다소 고속도로 소음이 있음.

소음의 경우, 토지개발과 동시에, '방음벽 설치'를 요구하면 많이 호전될 듯.

 

-예상 가분할도

 



-정보공개

 

-주소, 권리사항

충청남도 공주시 정안면 운궁리 211-2번지

수십년간 원주민이 보유한 매물. 은행권 근저당 있음(잔금전 말소) 기타 권리제한 사항 없음.

 

-경계(위성지도)

 

-토지이용계획확인원

 

담당 공인중개사

김형진 공인중개사
담당자 :
김형진 공인중개사 ( 흙사랑공인중개사 )
연락처 :041-855-0456
메일 :kims5296@naver.com

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