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제목 :은은한 조망권이 더 좋은 계룡저수지 남향의 주택터

매물번호 :

4119

소재지 :

계룡면

지목 ::

추천용도 :

계룡저수지 조망 주택지

용도지역 :

생산관리지역

현이용상태 :

경작중

면적 :

3,570m2 면적변환

매매가 :

29,200만원 | (270,000원 / 3.3m2)

동영상

기타상세설명

흙사랑부동산.공주점 hlove.kr 041-855-0456/흙사랑부동산.예산점 vipland.kr 041-331-4980

 

정보공개(주소,권리사항,위성지도,토지이용계획원,건축물대장 등) 매물입니다.

하단 정보공개 자료를 참고하세요.

직접 현장답사시에는 '적절한 매너'와 '흙사랑부동산' 손님 임을 밝혀주세요. 

 

매물 번호 

4119번 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

 

제목(특징)

은은한 조망권이 더 좋은 계룡저수지 남향의 주택터


- 물건요약 -   

 

- 토지 -위치 

답 1080평.. 물건지에서 왼쪽으로 고개를 돌리면 '계룡산'이, 다시 앞쪽으로 

고개를 돌리면, 은은하게 다가오는 '계룡저수지'가 눈과 마음을 호강시켜 줌.

남향받이의 '배산임수' 명당터! 대신, 다 좋은데 땅모양새가 길쭉한 부채꼴.  

 

- 땅 모양새에 관한 팁(분할 개발!)

지도 및 항공사진을 참고로, 땅 모양이 길쭉한 부채꼴로 이쁘지 않아 보임.

단, 반전은, 본 매물의 평수가 작았다면, 쓸모없는 모양새로 볼 수 있겠으나.

본 매물은 1000평대의 큰 평수의 매물로서, 앞 뒤 폭을 최소 20m이상 확보

하고 있다는 것, 다시 말하여, 큰 평수의 토지를 200~300평대의 토지로 분할

개발시 땅모양새가 다소 길쭉하였던 단점이, 각 분할 필지별 앞 뒤 조망권을

가리지 않는. '찰떡 궁합'으로 재탄생. 

 

- 용도

생산관리지역. 건페율20%, 용적률80%

계룡산 전경과 계룡저수지 조망을 모두 갖춘 전원주택지 개발용도로 추천!

 

- 시세

계룡저수지 주변 평균시세 평당50만원, 시세이하 착한가격 매물!

        



- 정보공개

 

- 주소, 권리관계

충청남도 공주시 계룡면 중장리 624번지

 

- 경계(위성지도)

 

- 토지이용계획확인원

 

담당 공인중개사

김형진 공인중개사
담당자 : 김형진 중개사
연락처 :041-855-0456
메일 :kims5296@naver.com
  • 유튜브 :흙사랑공인중개사 유튜브 시청
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