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제목 :저수지 전망 g! 고급 유럽형 목조주택 2동(분할매매가능)

매물번호 :

4054

소재지 :

우성면

지목 ::

대지+도로

추천용도 :

저수지앞 별장2채

용도지역 :

보전관리지역

현이용상태 :

멋스러운 유럽풍주택

면적 :

762m2 면적변환

매매가 :

45,000만원

방향 :

동향(저수지조망)

방수/욕실 :

4/3

건물면적 :

233.75 m2 면적변환

주차대수 :

5

연면적 :

233.75 m2 면적변환

난방방식 :

기름보일러

건축년도 :

2014

건축구조 :

일반목구조

지하/지상 :

0/3

기타옵션사항

동영상

기타상세설명

흙사랑부동산.공주점 hlove.kr 041-855-0456/

흙사랑부동산.예산점 vipland.kr 041-331-4980

 

정보공개(주소,권리사항,위성지도,토지이용계획원,건축물

대장 등) 매물입니다.

하단 정보공개 자료를 참고하세요.

직접 현장답사시에는 '적절한 매너''흙사랑부동산' 손님

임을 밝혀주세요.

 

매물 번호 

4054번 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)



제목(특징)

저수지 전망 good ! 고급 유럽형 목조주택 2동!

매매가 : 4억5000만원 (분할매매 가능!)

주소공개 : 충남 공주시 한천리 59-8번지 

 

- 물건요약 -   

 

- 시세 

가장 중요한 것은 시세! 한천리 저수지 조망권이 확보된

토지의 경우, 보통 50만~80만원에 시세가 형성되어 있음.

토지가격만 대충 계산해도 18000만원 이상.

주택의 경우. 총 평수71평의 고급 유럽형 목재주택 2동을

건축하기 위한 비용은 총 매매가에서 토지가격을 뺀 나머지

 금액 27000만원으로는 결코 건축할 엄두가 나지 않는게

현실임.  시세이하 한참 저렴한 착한 매물!!  

 

- 토지

면적231평. 대지228평 도로3평. 네모 반듯한 모양새의 대지

로 크게 낭비되는 부분없이, 주택 2채가 서로 넉넉하게 자리

잡고 있음.

 

- 환경. 

홍길동의 주무대이자, 청정지역으로 소문난 '한천리' 저수지

를 품고 있는 환경.

주택 바로 앞으로 펼쳐진 저수지 조망이 환상임. 신기한 것은

주택 1층. 2층, 3층에서 바라보는 저주지 전경이 각 층마다

새롭고, 색다르다는 것.

 

- 건물, 추천

고급 목재를 사용한 유럽풍 전통 목조주택 2동

1) 3층주택 총57평 (1층29평 + 2층23평 + 3층5평.다락방)

우아함과 따뜻함을 품고있는 분위기에 넓직한 내부 동선을

구비한 유럽형 구조,

좋은 목재를 구하기 위하여, 건축주(현지주)가 장시간 공들여

정성을 들였던 주택,

스페니쉬 기와로 한층 멋을낸 럭셔리 주택. 방3개 화장실2개

 

2) 1층주택 총14평. 통나무 목구조의 복층 주택. 방2 화장실1 

지주가, 아는 지인이 많아, '게스트하우스' 용도로 건축

 

대지 1필지에 주택2동이 있으나, 언제든, 각 주택별로 대지

분할이 가능하여. 마음맞는 지인끼리, 개별적으로 구입가능

부모님 및 자녀들이 서로의 독립된 공간에서 함께 사셔도

좋고, 각종 모임 및 연수원 용도로 사용하셔도 좋을듯.

물론, 펜션(민박) 사업장으로 운영하여, 농가소득을 창출할

수도 있는 매물.

 



- 정보공개

 

-주소 -권리사항

- 경계 및 위성지도

 

- 토지이용계획확인원


-건축물 대장정보

 

담당 공인중개사

김형진 공인중개사
담당자 : 김형진 중개사
연락처 :041-855-0456
메일 :kims5296@naver.com
  • 유튜브 :흙사랑공인중개사 유튜브 시청
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