매물상세정보
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- 예산~아산시 경계부근
- 산새로 둘러싸인 포근한 주택지
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- 남, 동향을 바라보는 사진
- 북, 서는 개울과 산새로 둘러싸임
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- 대형 느티나무가 여름철 그늘막이 됨
- 옆으로는 개울이 있음
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- 매매가에 지상물 일체포함
- 전부 완비되어 주택건축전 임시숙소가능
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- 제목 : 예산 아산 경계부근 산새로 둘러싸인 조용하고 포근한 전원주택지
- 매물번호 : 3873
- 지목 : 전
- 추천용도 : 아늑한 주택지
- 용도지역 : 농업보호구역
- 현이용상태 : 과수원
- 면적 : 4308m 2면적변환
- 가격 : 매매가 : 20,900만 3.3㎡ ?
- 소재지 :
충남 예산군 대술면 궐곡리
기타상세설명비밀글
흙사랑부동산공주점hlove.kr 041-855-0456
매물 번호: 3873번
제목(특징) : 예산군 ~ 아신시 경계부근, 산새로 둘러싸인 조용하고 포근한 전원주택지
-물건 요약-
위 치 : 충청남도 '예산군'과 '아산시'의 관할 경계점에 위치하여, 제법 시세가 나가는 지역으로, 아산시 15분,내포 신도시(충남도청) 20분, 천안시 30분, 의 좋은 접근성을 보유한 매물 네이버 지도(최단거리)서울105 km,인천 102 km, 대전 85 km,세종시 61km,천안시 22km 토 지 : 밭 1,303평.. 현재 은행나무150주 외, 소나무, 감나무,대추나무, 단풍나무, 블루베리 등이 넓은 토지위에짜임새 있게 구분되어 식재 되어 있음. (매매가에 위 나무 전부 포함) 물건지 한쪽면이민가가 없는 산에서 내려오는 맑은 개울물과 접하고 있음. 용 도 : 농업진흥구역(절대농지)가 아닌, '농업보호구역'..으로 외지인도 아무런 제약 없이, 주택 건축이 가능함. 전기, 수도 완비된 농막용으로 사용하는 컨테이너 1동과화장실이 구비되어 있어,주택건축 전에 활용하면 좋을 듯. 진입로 확보되어 있고, 마음 맞는 이웃이나 형제끼리 소규모 주택지로 개발하여 옹기 종기 모여살기 좋음. 환 경 : 넓은 토지임에도 불구하고, 주변이 나즈막한 산새로 둘러싸여, 아늑함과 포근함이 느껴짐.. '닭이 알을 품은 듯한''금계포란'까지는 아니어도, 한눈에 봐도 산과 물이 구색을 맞춘 명당터.. -상세 설명 - * 접근성과 주변환경에 좋은 점수를 줄 만한 매물입니다. 더구나 사진에는 담지 않았지만, 물건지 한쪽면으로 맑은 개울까지 흐르고 있어,장점이 많은 매물입니다. 개울 사진을 담지 않은 이유는,한창, 잡풀이 무성한시기에,어수선한 사진 한장이 그 가치를 회손할 듯 하여서 입니다. 현장답사시 직접 보신다면, 실망하지는 않으실겁니다. *1300평 토지전부에가지 각색 나무들이 자리잡고 있습니다. 은행나무 에서만, 년500~600 만원 정도의수익을 보고 있고, 소나무 생장나무도 언제든 출하가 가능합니다. * 귀농선배인 현 지주분 나이가 90세가 넘의셔서, 자재분들이 더 이상농사짓기를 반대하여팔게 되었습니다. 좋은 공기에 좋은 터의 기운을 받으셔서 그런지, 그연세에 비하여 너무나 정정하고 건강하십니다. 지주가 정성과 노력을 많이 들였던 땅 이기에, 많이 아쉬워 하시며, 좋은 분들에게 부담없이 물려 주고자 욕심없이 본인이 들어갔던 원가에 파시는착한 매물입니다. * 아쉽게도, 잡풀과 나무잎이 무성한 계절의 특성과 넓은 평수에 심어진 수백그루의 나무들로 인하여, 산새로둘러싸인 이 매물의 매력을 제대로 사진에 담아 표현할 방법이없습니다. 현장답사를 통하여, 사진으로 표현 못할 기회를 잡으시길 바랍니다. *터줏대감처럼주변의 모든 나무를압도하고있는 '대형 느티나무' 아래의 그늘막이.. 무더운 여름철고마운 친구가 될 듯 합니다.
담당공인중개사
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