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제목 :계곡따라. 청정지역으로 소문난, "우렁이마을" 주택지

매물번호 :

2414

소재지 :

유구읍

지목 ::

대지+전+답

추천용도 :

개울가 청정지역

용도지역 :

계확관리지역

현이용상태 :

휴경중

면적 :

602m2 면적변환

매매가 :

5,500만원 | (300,000원 / 3.3m2)

동영상

기타상세설명

정보공개(주소,권리사항,위성지도,토지이용계획원,건축물대장 등) 매물입니다.

하단 정보공개 자료를 참고하세요.

직접 현장답사시에는 '적절한 매너''흙사랑부동산' 손님 임을 밝혀주세요.

 

흙사랑부동산공주점 http://www.hlove.kr/ 041-855-0456/흙사랑부동산예산점 

http://www.vipland.kr/ 041-331-4980

 

매물 번호 

2414 (매물번호와 제목을 말씀하시면 빠른 상담이 가능합니다.)

 

제목(특징)

계곡따라. 청정지역으로 소문난, "우렁이마을" 주택지

 


- 물건요약 -   

 

-토지 -분할매매 가능!

당초419평 토지중 1)182평 2)237평으로 분할매매! 물론 419평 모두 구입도 가능

1) 182평 답(현황은 밭) - 좀처럼 만나기 힘든 200평대 이하의 인기평수!

   마을도로 및 사면 등으로 낭비된 부분이 없는 100% 활용가능한 토지

2) 237평 대지+답(현황은 밭) - 대지198평이 포함된 가치있는 토지. 추후 건축시

   토목 설계비+대지 전용비 절감, 마을도로로 낭비된 부분 있으나 국유지 사용중 

 

-환경

계곡 물 맑고~ 공기좋은 청정환경을 자랑하는 '우렁이마을'내 자리한 토지.

매물 바로 앞으로 맑은 개울이 흐르고 있어, 여름밤~ 졸졸 흐르는 개울물 소리

와 산골마을 버꾸기 소리가 서로 멋진 하모니를 연출할 환경임.

'우렁이 마을' 환경따라 입소문따라, 외지인들이 하나 둘 씩 모여들어, 멋스러운

주택을 짓고 하나 둘씩 정착하고 있는 자연 친화적 환경 

본 마을과 거리를 두고, 마을 뒷편 산새를 따라 자연스럽게 형성된 외지인 마을

 

-용도 -위치

계획관리지역 건폐율40%, 다양한 용도로 개발 가능한 용도지역이나, 이리보나

저리보나, 주변 환경과 잘 어울어지는 천상 주택지! 

공주시 유구읍소재지(서울 버스노선 있음) 5분, 천년사찰 마곡사 20분 

공주시내 20분, 세종특별자치시 30~40분 이내 출,퇴근 가능거리! 

 



-정보공개

 

-권리사항 및 토지이용계획확인원

 

등기(소유권) 및 파시는 이유  

2014년 구입하셨고, 대출 및 근저당 기타 권리제한 사항이 없이 깨끗합니다.

귀촌을 계획하셨다가, 임용고시에 합격한 아들이 '충북 청주'로 발령 받아,

아들 근처로 가신답니다.

 

방향

북서향으로 표시되어 있으나, 지형상 마을을 내려다 보는 쪽으로 주택을 건축

하게 되어 있어, 남서향을 바라볼 것 같습니다.

 

용도지역

계획관리지역 건폐율40%로, 다소 작아 보일수 있을 1) 182평 토지에도 1층 바닥

면적 72평까지 주택건축이 가능하여, 토지 효율성이 넉넉합니다.         

 

-경계(위성지도)

 

담당 공인중개사

김형진 공인중개사
담당자 :
김형진 공인중개사 ( 흙사랑공인중개사 )
연락처 :041-855-0456
메일 :kims5296@naver.com

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